Allgemein

Eigentümer-Gemeinschaften müssen sich absprechen, bevor bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen werden. Einfach eine Grube für den Pool ausheben, geht gar nicht. Es gilt der Beschlusszwang, so urteilte der Bundesgerichtshof in … Weiterlesen …

Mit Balkonkraftwerken können auch Mieter ihren eigenen Sonnenstrom produzieren. Ein Balkon reicht dafür aus. Die maximale Leistung beträgt 600 Watt. Bis zu dieser Leistung dürfen diese Mini-Solaranalgen ohne Genehmigung als … Weiterlesen …

Werden Immobilien zu Wohnzwecken innerhalb der zehnjährigen Frist verkauft, liegt ein steuerpflichtiges privates Veräußerungsgeschäft vor. Das ist auch dann der Fall, wenn ein Hausanteil des einen Ehegatten im Rahmen einer … Weiterlesen …

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum wächst ständig. 400.000 Wohnungen müssen jedes Jahr gebaut werden, um die Nachfrage weitgehend decken zu können. Doch die Realität sieht anders aus. Mit 295.000 fertiggestellten … Weiterlesen …

Die Nachfrage nach Mini-Photovoltaikanlagen oder sogenannten Balkonkraftwerken steigt seit Jahren. Noch können Eigentümer ein Veto einlegen, wenn Mieter oder Miteigentümer ein Balkonkraftwerk installieren möchten. Der Aufbau von Mini-Solarkraftwerken gilt als … Weiterlesen …

Der häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist der Eigenbedarf. Eine Eigenbedarfskündigung ist aber nur unter bestimmten Voraussetzungen durchsetzbar. Wann sie rechtens ist und welche Formalien einzuhalten sind, erfahren Sie nachfolgend. Eigenbedarf … Weiterlesen …

Manchmal verlangen Immobilienmakler von potenziellen Käufern eine Reservierungsgebühr. Dafür erhält der Kaufinteressent einen exklusiven Zugriff auf die Immobilie. Kauft er die Immobilie später, wird die Gebühr von der Maklerprovision abgezogen. … Weiterlesen …

Die im März 2023 verabschiedete EU-Gebäuderichtlinie wird für Immobilieneigentümer erhebliche Folgen nach sich ziehen. Der Immobilienverband Deutschland IVD geht davon aus, dass rund 40 Prozent der Eigenheime hierzulande kaum saniert … Weiterlesen …

Die Bundesregierung hat jüngst über einige zentrale Neuerungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entschieden, die auch Nichtwohnimmobilien betreffen. In den Medien überwiegt aber derzeit noch die Diskussion über die Folgen der beschlossenen … Weiterlesen …

Die Bundesregierung hat die umstrittene Novelle des Gebäudeenergiegesetzes nun doch verabschiedet und gleichzeitig ein neues Förderprogramm für den notwendigen Heizungstausch veröffentlicht. Danach können Haushalte ab 2024 für den Einbau einer neuen … Weiterlesen …

Üblicherweise gilt beim Verkauf von privaten Immobilien die Spekulationsfrist von zehn Jahren. Diese gilt selbst dann, wenn Mieter nur wenige Tage in der Immobilie gewohnt haben. Der Bundesfinanzhof hat kürzlich … Weiterlesen …

Mit einfachen farblichen Akzenten lässt sich in Innenräumen eine moderne Welt schaffen. Und das Schöne daran: eine farbliche Raumgestaltung entsteht fast ohne Mehrkosten, denn schließlich ist bunte Farbe kaum teurer … Weiterlesen …